Ruimtelijke onderbouwing
Om toch medewerking te kunnen verlenen aan ontwikkelingen die niet passen in een bestemmingsplan, vraagt een gemeente vaak om een toelichting of ruimtelijke onderbouwing. Zo'n onderbouwing (toelichting) moet voldoen aan de eisen van het Besluit ruimtelijke ordening en moet dienst kunnen doen als toetsingskader voor de nog af te geven omgevingsvergunning (c.q. bouwvergunning). Dit betekent niet meer en minder dan dat aan alle aspecten waaraan een bouwinitiatief wordt getoetst (beleid van gemeente en provincie en rijk, maar ook aan bestemmingsplan, visie en milieuaspecten als water, geluid, bodem, flora/fauna, externe veiligheid, geur, ecologie etc.) deugdelijk en voldoende aandacht wordt besteed in zo'n rapport.
Wij denken - vanzelfsprekend binnen de kaders van de regelgeving die op uw plan van toepassing is - met u mee over hoe het een en ander het beste kan worden gepresenteerd. Hierbij gaat het niet alleen om de feitelijke inhoud van zo'n onderbouwing, maar ook om de wijze van presenteren. Het is deze combinatie die ervoor zorgt dat Ad Fontem zich op het gebied van ruimtelijke onderbouwingen onderscheidt van andere bureaus en voor u van extra toegevoegde waarde is.
