Smartstay appartementen Edisonlaan – Bergen op Zoom
Geplaatst op: 1 juni 2026
Aan de Edisonlaan in Bergen op Zoom wordt een bestaand parkeerterrein getransformeerd tot een nieuwe locatie voor wonen en werken.
Kopie URL
URL gekopieërd
Projectbegeleider
Bas Zwoferink
Smartstay voor tijdelijke huisvesting
De initiatiefnemer wil hier een appartementengebouw realiseren met 15 smartstay appartementen voor de tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten. Daarnaast worden op het terrein drie bedrijfsunits ontwikkeld. Omdat een logiesfunctie niet is toegestaan binnen het geldende omgevingsplan, is een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) noodzakelijk.
Ad Fontem heeft voor dit initiatief de ruimtelijke onderbouwing opgesteld. In deze onderbouwing is beoordeeld of het plan past binnen het beleid van Rijk, provincie Noord-Brabant en de gemeente Bergen op Zoom. Daarnaast zijn alle relevante omgevingsaspecten onderzocht, zoals bodem, geluid, stikstofdepositie, mobiliteit, externe veiligheid en natuurwaarden.
Stedelijk gebied beter benut
De ontwikkeling sluit aan bij de ambitie om functies te combineren en bestaande locaties binnen stedelijk gebied beter te benutten. Het project maakt gebruik van een reeds verhard terrein en zorgt voor kwalitatieve huisvesting voor arbeidsmigranten, terwijl tegelijkertijd ruimte blijft voor bedrijvigheid op de locatie.
Uit de onderzoeken blijkt dat het plan ruimtelijk en milieutechnisch uitvoerbaar is en dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties, zoals vereist onder de Omgevingswet. Daarmee vormt de onderbouwing een solide basis voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
